8 Impasse du Chardonnay, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse du Chardonnay, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Ventes au 8 Impasse du Chardonnay
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Impasse du Chardonnay se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chardonnay par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chardonnay se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -11.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 8 Impasse du Chardonnay à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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