La Gare, 11250 Couffoulens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 964 € à 1 633 €

La Gare, 11250 Couffoulens, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF La Gare

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Biens en venteà Couffoulens

Prix La Gare dans son marché local

Prix La Gare par rapport à Couffoulens et à Aude

À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons La Gare se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et 27.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

le Pech, 11250 Couffoulens(1,501 €)

Avenue de la Gare, 11250 Couffoulens(1,428 €)

Au Pont de Leuc, 11250 Couffoulens(1,412 €)

Rue de la Gare, 11250 Couffoulens(1,432 €)

Rue du Plateau, 11250 Couffoulens(1,438 €)

Cote de Cavanac, 11250 Couffoulens(1,461 €)

Ventes DVF La Gare

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

137 La Gare, 11250 Couffoulens

29 décembre 2021

114 010 €(1 118 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

144 La Gare, 11250 Couffoulens

Cadre de vie et proximité La Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Couffoulens - Leuc à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 662 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Gare

La Gare est située dans le quartier Couffoulens. Elle compte 538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses La Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses La Gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au La Gare à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 545 € (5 %)