10 le Pech, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 le Pech, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°130 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°129.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 le Pech, 11250 Couffoulens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 10 le Pech
Aucune vente n'a été recensée au 10 le Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 le Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 le Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 le Pech dans son marché local
Prix du 10 le Pech par rapport à la voie
Sur le Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 10 le Pech se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 le Pech par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 le Pech se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -30.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 10 le Pech à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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