3000 Pech Campo, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3000 Pech Campo, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°75 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3000 Pech Campo, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3000 Pech Campo
Aucune vente n'a été recensée au 3000 Pech Campo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3000 Pech Campo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3000 Pech Campo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3000 Pech Campo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3000 Pech Campo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3000 Pech Campo dans son marché local
Prix du 3000 Pech Campo par rapport à la voie
Sur Pech Campo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3000 Pech Campo se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3000 Pech Campo par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3000 Pech Campo se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -18.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 3000 Pech Campo à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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