9 Pech Campo, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Pech Campo, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°3000.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Pech Campo, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Pech Campo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Pech Campo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pech Campo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Pech Campo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pech Campo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pech Campo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pech Campo dans son marché local
Prix du 9 Pech Campo par rapport à la voie
Sur Pech Campo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Pech Campo se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pech Campo par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Pech Campo se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -18.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 9 Pech Campo à Couffoulens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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