12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°10 et du 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 12 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbès se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -16.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
