17 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 697 € à 1 670 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Chemin du Pech, 11190 Couiza, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 17 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Bieules à 566 mètres
- Ecole maternelle à 622 mètres
- Ecole élémentaire à 505 mètres

Ventes au 17 Chemin du Pech

Une vente a été recensée au 17 Chemin du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

249 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

17 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin du Pech(1 241€)

3 bis Chemin du Pech(1 082€)

21 Chemin du Pech(1 329€)

23 Chemin du Pech(1 496€)

4 Chemin des Lavandes(1 083€)

2 Chemin des Lavandes(1 083€)

1 Chemin des Romarins(1 242€)

8 Chemin de la Roco(1 241€)

Prix du 17 Chemin du Pech dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Pech par rapport à la voie

Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 17 Chemin du Pech se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Pech par rapport à Couiza et à Aude

À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Pech se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -37.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 11190 Couiza(997 €)

Chemin de la Roco, 11190 Couiza(1,159 €)

Chemin des Lavandes, 11190 Couiza(1,277 €)

Chemin des Romarins, 11190 Couiza(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.