7 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 695 € à 1 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Pech, 11190 Couiza, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Bieules à 463 mètres
- Ecole maternelle à 492 mètres
- Ecole élémentaire à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Pech(923€)

11 Chemin du Pech(897€)

5 bis Chemin du Pech(886€)

4 Chemin du Pech(945€)

2 Chemin du Pech(944€)

2 Côte des Oliviers(900€)

11 Côte des Oliviers(899€)

9 Côte des Oliviers(897€)

Prix du 7 Chemin du Pech dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Pech par rapport à la voie

Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 7 Chemin du Pech se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Pech par rapport à Couiza et à Aude

À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pech se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Couiza et -54.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 11190 Couiza(997 €)

Chemin de la Roco, 11190 Couiza(1,159 €)

Chemin des Lavandes, 11190 Couiza(1,277 €)

Chemin des Romarins, 11190 Couiza(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.