2 Impasse Condamine, 11190 Couiza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Condamine, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°21 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Condamine, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Condamine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Condamine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 Impasse Condamine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Condamine par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Condamine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Couiza et -55.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 2 Impasse Condamine à Couiza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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