17 Impasse du Languedoc, 11190 Couiza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse du Languedoc, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couiza.
1 niveau - 860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 17 Impasse du Languedoc se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Languedoc par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Languedoc se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -52.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 17 Impasse du Languedoc à Couiza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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