24 Impasse du Languedoc, 11190 Couiza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse du Languedoc, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 24 Impasse du Languedoc
Une vente a été recensée au 24 Impasse du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 24 Impasse du Languedoc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Languedoc par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Languedoc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -53.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 24 Impasse du Languedoc à Couiza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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