3 Place Denis, 11190 Couiza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Denis, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Denis, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couiza.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Denis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Denis dans son marché local
Prix du 3 Place Denis par rapport à la voie
Sur Place Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 Place Denis se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Denis par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Denis se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Couiza et -54.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place Denis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 3 Place Denis à Couiza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
