2 Rue de la Force, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Force, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue de la Force, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Force
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Force au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Force, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Force dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Force par rapport à la voie
Sur Rue de la Force, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue de la Force se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Force par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Force se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Couiza et -51.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
