4 Rue des 4 coins, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 4 coins, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des 4 coins, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couiza.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 4 coins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 4 coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 4 coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 4 coins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 4 coins dans son marché local
Prix du 4 Rue des 4 coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 coins, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 4 Rue des 4 coins se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 4 coins par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 4 coins se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -40.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
