28 Rue des Capitelles, 11190 Couiza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 697 € à 1 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Capitelles, 11190 Couiza, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 28 Rue des Capitelles, 11190 Couiza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Bieules à 427 mètres
- Ecole maternelle à 468 mètres
- Ecole élémentaire à 361 mètres

Ventes au 28 Rue des Capitelles

Les 0 ventes au 28 Rue des Capitelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Capitelles dans son marché local

Prix du 28 Rue des Capitelles par rapport à la voie

Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 28 Rue des Capitelles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Capitelles par rapport à Couiza et à Aude

À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Capitelles se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Couiza et -51.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte des Oliviers, 11190 Couiza(965 €)

Impasse de la Condamine, 11190 Couiza(988 €)

Impasse Condamine, 11190 Couiza(915 €)

Chemin du Pech, 11190 Couiza(1,103 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Capitelles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Capitelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.