31 Rue des Capitelles, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Capitelles, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capitelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 31 Rue des Capitelles se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capitelles par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capitelles se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -40.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
