8 Rue du Parc, 11190 Couiza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

869 €

de 719 € à 1 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Parc, 11190 Couiza, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Parc, 11190 Couiza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Bieules à 170 mètres
- Ecole maternelle à 103 mètres
- Ecole élémentaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Parc(870€)

1 Rue Saint-jean(839€)

2 Rue Saint-jean(839€)

3 Rue Saint-jean(840€)

2 Place Sainte Anne(902€)

5 Rue Saint-jean(839€)

1 Place Sainte Anne(902€)

4 Rue Saint-jean(842€)

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Couiza et à Aude

À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Couiza et -55.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Anne, 11190 Couiza(874 €)

Route des Pyrénées, 11190 Couiza(992 €)

Rue Saint-jean, 11190 Couiza(878 €)

Rue Sainte Marie, 11190 Couiza(878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.