31 Rue du Stade, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Stade, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Ventes au 31 Rue du Stade
Les 2 ventes au 31 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Couiza et -44.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
