23 Rue Saint-jean, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Saint-jean, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-jean
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 23 Rue Saint-jean se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-jean se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Couiza et -53.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
