3 Rue Saint-jean, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Saint-jean, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 180 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 3 Rue Saint-jean se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-jean se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Couiza et -48.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
