12 Rue Sainte Marie, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 22.98 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Sainte Marie, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couiza.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Marie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 12 Rue Sainte Marie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Marie par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Marie se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Couiza et -50.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
