2 Impasse Sarda, 11140 Counozouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sarda, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Sarda, 11140 Counozouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Counozouls.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2647 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sarda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sarda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sarda dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sarda par rapport à la voie
Sur Impasse Sarda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Impasse Sarda se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sarda par rapport à Counozouls et à Aude
À Counozouls, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sarda se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Counozouls et -27.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Counozouls a augmenté de 55.93 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Impasse Sarda à Counozouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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