2 Rue Patine, 11140 Counozouls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patine, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Patine, 11140 Counozouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Counozouls.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patine dans son marché local
Prix du 2 Rue Patine par rapport à la voie
Sur Rue Patine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue Patine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patine par rapport à Counozouls et à Aude
À Counozouls, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patine se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Counozouls et -8.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Counozouls a augmenté de 56.15 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 907 €/m² sur la période récente.
