13 Allee des Genets, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Allee des Genets, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 13 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 13 Allee des Genets se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Genets par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Genets se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et 40.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
