3 Allee des Genets, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allee des Genets, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 3 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Allee des Genets se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Genets par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Genets se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et 35.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
