2 Chemin de Brau, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 806 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Brau, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin de Brau, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des évêques d'Alet à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 669 mètres

Ventes au 2 Chemin de Brau

Les 0 ventes au 2 Chemin de Brau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Brau dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Brau par rapport à la voie

Sur Chemin de Brau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Chemin de Brau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Brau par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -36.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Magrie, 11300 Cournanel(1,223 €)

Chemin de Bento Farino, 11300 Cournanel(1,173 €)

Chemin du Mauzac, 11300 Cournanel(1,241 €)

Bento Farino, 11300 Cournanel(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Brau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Brau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.