2 Chemin du Breil, 11300 Cournanel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Breil, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Breil, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 661 mètres
Ventes au 2 Chemin du Breil
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Breil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Breil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Breil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Breil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Chemin du Breil se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Breil par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Breil se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et 13.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Chemin du Breil à Cournanel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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