1 Impasse des Saules, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 085 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Saules, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Impasse des Saules, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 457 mètres

Ventes au 1 Impasse des Saules

Les 0 ventes au 1 Impasse des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Saules dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Saules par rapport à la voie

Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 1 Impasse des Saules se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Saules par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Saules se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -22.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Plaine, 11300 Cournanel(1,518 €)

Allée des Lavandes, 11300 Cournanel(1,560 €)

Allée du Carignan, 11300 Cournanel(1,592 €)

Rue des Saules, 11300 Cournanel(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.