12 Impasse du Breil, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Breil, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse du Breil, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Breil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Breil dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Breil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Impasse du Breil se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Breil par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Breil se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et 40.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
