3 Impasse du Breil, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Breil, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Breil, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 341 mètres
Ventes au 3 Impasse du Breil
Les 2 ventes au 3 Impasse du Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Breil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Breil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Impasse du Breil se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Breil par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Breil se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -17.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Breil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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