1 Rue du Sol, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 808 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Sol, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Sol, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 396 mètres

Ventes au 1 Rue du Sol

Une vente a été recensée au 1 Rue du Sol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

202 000 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

1 Rue du Sol, 11300 Cournanel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Sol(1 167€)

7 Rue du Sol(1 153€)

4 Rue du Sol(1 164€)

3 Rue du Sol(1 187€)

6 Rue du Sol(1 065€)

5 Rue des Caves(1 164€)

16 Le Village(1 161€)

4 Rue Saint Etienne(1 098€)

Prix du 1 Rue du Sol dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sol par rapport à la voie

Sur Rue du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 1 Rue du Sol se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sol par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sol se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -40.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Eglise, 11300 Cournanel(1,156 €)

Impasse de la Bourdounade, 11300 Cournanel(1,118 €)

Impasse de la Treille, 11300 Cournanel(1,149 €)

Impasse Saint Etienne, 11300 Cournanel(1,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.