8 Rue du Sol, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 805 € à 1 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Sol, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Sol, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Sol(1 154€)

6 Rue du Sol(1 065€)

7 Rue du Sol(1 153€)

17 Le Village(1 152€)

12 Rue de la Mairie(1 123€)

6 Rue de la Mairie(1 123€)

16 Rue des Caves(1 155€)

7 Rue des Caves(1 157€)

Prix du 8 Rue du Sol dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sol par rapport à la voie

Sur Rue du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue du Sol se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sol par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sol se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -41.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Eglise, 11300 Cournanel(1,156 €)

Impasse de la Bourdounade, 11300 Cournanel(1,118 €)

Impasse de la Treille, 11300 Cournanel(1,149 €)

Impasse Saint Etienne, 11300 Cournanel(1,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Sol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.