8 Rue Pavee, 11300 Cournanel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pavee, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°3 bis et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pavee, 11300 Cournanel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pavee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pavee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pavee dans son marché local
Prix du 8 Rue Pavee par rapport à la voie
Sur Rue Pavee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue Pavee se situe 45.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pavee par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pavee se situe 48.29 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -45.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 8 Rue Pavee à Cournanel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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