2 Allee de la Distillerie, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allee de la Distillerie, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 93 mètres
- - Coursan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 416 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Distillerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Distillerie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Allee de la Distillerie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Distillerie par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Distillerie se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Coursan et -6.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
