25 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Docteur Férroul, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 259 mètres
- - Coursan à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 287 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Docteur Férroul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Férroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Férroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Docteur Férroul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Férroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Férroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Docteur Férroul dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Docteur Férroul par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Férroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 25 Avenue du Docteur Férroul se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Docteur Férroul par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Docteur Férroul se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Coursan et -6.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
