44 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Docteur Férroul, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 278 mètres
- - Coursan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 316 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 232 mètres
Ventes au 44 Avenue du Docteur Férroul
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Docteur Férroul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Férroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Docteur Férroul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Férroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Férroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Docteur Férroul dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Docteur Férroul par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Férroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Avenue du Docteur Férroul se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Docteur Férroul par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Docteur Férroul se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Coursan et -13.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
