19 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 124 mètres
- - Coursan à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 317 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 238 mètres
Ventes au 19 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 19 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jean Jaurès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 19 Avenue Jean Jaurès se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jean Jaurès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jean Jaurès se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41.42 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jean Jaurès à Coursan
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jean Jaurès est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
