1 bis Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 137 mètres
- - Coursan à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 400 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Coursan et 53.94 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurès à Coursan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurès est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
