29 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 52 mètres
- - Coursan à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 276 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Jaurès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 29 Avenue Jean Jaurès se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean Jaurès se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Coursan et 46.27 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean Jaurès à Coursan
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean Jaurès est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
