32 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 70 mètres
- - Coursan à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 277 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 210 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 32 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Coursan et -10.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
