40 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 12 mètres
- - Coursan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 248 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
