17 bis Quai Lamartine Prolongé, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Quai Lamartine Prolongé, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Quai Lamartine Prolongé, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 447 mètres
- - Coursan à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 582 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Quai Lamartine Prolongé
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Quai Lamartine Prolongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Quai Lamartine Prolongé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Quai Lamartine Prolongé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Quai Lamartine Prolongé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Quai Lamartine Prolongé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Quai Lamartine Prolongé dans son marché local
Prix du 17 bis Quai Lamartine Prolongé par rapport à la voie
Sur Quai Lamartine Prolongé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 17 bis Quai Lamartine Prolongé se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Quai Lamartine Prolongé par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Quai Lamartine Prolongé se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 48.78 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Quai Lamartine Prolongé à Coursan
Le loyer moyen estimé au 17 bis Quai Lamartine Prolongé est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
