23 Rue des Floralies, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Floralies, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 574 mètres
- - Coursan à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 753 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Floralies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 Rue des Floralies se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Floralies par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Floralies se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 27.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
