11 bis Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 79 mètres
- - Coursan à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 109 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Henri Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 11 bis Rue Henri Martin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Martin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri Martin se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 34.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
