3 bis Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 bis Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 141 mètres
- - Coursan à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 171 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Henri Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 bis Rue Henri Martin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Martin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Henri Martin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 26.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
