22 Rue Henri Matisse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Henri Matisse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 108 mètres
- - Coursan à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 142 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 206 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Matisse se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 46.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
