26 Rue Henri Matisse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Henri Matisse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 61 mètres
- - Coursan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 95 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 Rue Henri Matisse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Matisse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Matisse se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 28.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
