21 Rue Henri Tort Nougues, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Tort Nougues, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Henri Tort Nougues, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 412 mètres
- - Coursan à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 390 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 451 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Tort Nougues
Les 2 ventes au 21 Rue Henri Tort Nougues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Tort Nougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Tort Nougues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Tort Nougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Tort Nougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Tort Nougues dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Tort Nougues par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tort Nougues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 21 Rue Henri Tort Nougues se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Tort Nougues par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Tort Nougues se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 64.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
