33 Rue Henri Tort Nougues, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Tort Nougues, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue Henri Tort Nougues, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 434 mètres
- - Coursan à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 417 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Tort Nougues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Tort Nougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Tort Nougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Tort Nougues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Tort Nougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Tort Nougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Tort Nougues dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Tort Nougues par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tort Nougues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 33 Rue Henri Tort Nougues se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Tort Nougues par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Tort Nougues se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 36.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
