4 a Rue Hoche, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Hoche, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 bis et de 6.34 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Rue Hoche, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 132 mètres
- - Coursan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 298 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 a Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 a Rue Hoche se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Hoche par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Hoche se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Coursan et -33.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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